Der Traum vom Eigenheim beschäftigt viele junge Menschen und Familien. Dabei ist der Kostenfaktor oft das größte Problem, das sich bei einem Hausbau stellt. Mittlerweile gibt es zahlreiche Finanzierungsmöglichkeiten und Angebote der Banken und Bausparkassen. Auch von Seiten des Staates her gibt es Förderprogramme, die dem Wohnungsbau zu Guten kommen sollen. Trotz vieler Angebote und Zuschüsse, muss der Großteil für das Eigenheim immer noch von den Bauherren selbst aufgebracht werden. Es wird immer ein bestimmter Wert an Eigenkapital empfohlen, der für einen Hausbau auf jeden Fall vorhanden sein sollte.

Dabei spiel das Eigenkapital eine besonders große Rolle. Verfügt man über ein hohes Eigenkapital, so hat man weniger Schwierigkeiten bei der Baufinanzierung seines Eigenheims. Zum Eigenkapital zählen Bargeld, Bausparverträge, Sparkonten auf der Bank und Wertpapiere. Auch der Besitz eines Grundstückes, wird als Eigenkapital bezeichnet. Ein hohes Eigenkapital wirkt sich in nahezu allen Bereichen positiv auf die Baufinanzierung aus.

So müssen im Vorfeld weniger Schulden aufgenommen werden. Infolge dessen sind auch die Zinsen niedriger, die für die Baukredite anfallen. Kann man ein hohes Eigenkapital vorweisen, so gestalten sich auch die Besuche bei den Banken wesentlich angenehmer. Dadurch, dass sich ein hohes Eigenkapital auch vorteilhaft auf die Bonität eines Kunden auswirkt, haben Menschen mit hohem Eigenkapital nahezu keine Schwierigkeiten an die gewünschten Baukredite und Konditionen zu gelangen.

Das Eigenkapital ist jedoch nicht der einzige Faktor, der die Finanzierung des Eigenheims erhebliche begünstigt. Die Eigenleistung stellt nämlich eine ebenso bedeutende Rolle dar wie das Eigenkapitel. Mit viel Einsatz kann man als Bauherr selbst so einiges an Geld einsparen, wenn man sich an gewissen Arbeiten, die bei einem Hausbau anfallen, beteiligt. Natürlich kann man nicht jede Arbeit selbst verrichten, aber manche Dinge können wirklich gut selbst erledigt werden. So bieten sich beispielsweise einfache Mauertätigkeiten oder Malerarbeiten  an, bei denen man kein ausgebildeter Fachmann sein muss.

Zudem gibt es die Möglichkeit, den Bauarbeitern bei gewissen Arbeiten zu helfen. Diese Arbeiter geben dann Anweisungen, wie spezielle Arbeitsschritte erledigt werden sollen. Auf diese Weise muss durch die eigene Mitarbeit zum Beispiel ein Bauarbeiter weniger eingesetzt werden, wodurch sich die Kosten für das Baupersonal erheblich senken können.

Im Allgemeinen stellen Eigenkapital und Eigenleistung wichtige Faktoren dar, die eine Baufinanzierung enorm beschleunigen können. Aus diesem Grund sollte man sich vor einem Hausbau nicht nur über die zahlreichen Baugeldangebote der Banken informieren, sondern sich ebenfalls mit den Möglichkeiten auseinandersetzen, wie beim Bau des Eigenheims am besten selbst anpacken kann. So spart man Arbeits- und Personalkosten und kann später auch noch sagen, dass man aktiv am Bau des Eigenheims mitgewirkt hat.